Das 9-geschossige, ca. 1997 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Innenstadtring von Leipzig im Musikviertel.
Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und an die Autobahnen A14 und A9.
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich verschiedene Hochschulen, die Universitätsbibliothek, das Bundesverwaltungsgericht, verschiedene Kanzleien und Arztpraxen, Bäcker und verschiedene Restaurants.
Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Zur Einheit gehört 1 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in der 3.Etage und wird über einen repräsentativen Eingangsbereich und 2 Aufzüge erschlossen.
Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeit und Garderobe, 4 Zimmer, einen großzügigen Archiv/Lagerbereich, kleine Küche und 2 geschlechtergetrennte WC-Bereiche.
Die Gesamtflächen in Anlehnung an GIF betragen:
MF/G-1 = 148,98 m²
MF/G-0 = 3,68 m²
Summe 1 = 152,66 m²
MF/G-2 = 11,31 m²
Gesamt = 163,97 m²
Ausstattung
– hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
– elektrische Außenjalousien
– 2 getrennte WC-Anlagen
